上海Ôpartment 從前遠東飯店的變身到精品公寓
上海Ôpartment 從前遠東飯店的變身到精品公寓
前遠東飯店：新風貌的精品公寓
鑽石般的璀璨流光匯集於上海的西藏南路90號，這裡原本是一家大飯店，經過精細的改造後，現已轉型為法式的酒店式精品公寓。揭開落地門的一剎，您可以站在經過翻新的陽台上，全方位欣賞都市夜晚的流光溢彩。此公寓建立在百年建築的基石之上，細心地保存了原有遠東飯店的許多痕跡，例如，外牆上明亮的“遠東飯店”以及“1923”的字樣。目前，它被稱為「Ôpartment前遠東飯店」，"Ôpartment"源於"Apartment"，即公寓的意思，將"A"替換成古法語中的"Ô"，象徵著家的意味。Ô的上方有一個屋簷的象徵，寓言其希望為顧客構建一個家的氛圍。作為一個初創的品牌，Ôpartment以前遠東飯店為起點，以傳遞東方美學和年輕哲學為己任，其最終目標是打造中國本土高端公寓品牌。
精品公寓市場的變動：Savills的新研究
根據全球知名的房地產服務公司Savills的最新研究數據，租賃公寓市場受到了投資者的熱烈青睞。Ôpartment和露香園璟源服務式公寓都位於上海的中心地段，這兩個精品公寓為高端市場提供了更多租賃選擇。2023年第二季度，上海的服務式公寓市場迎來了四個新的項目入市，共計增加了721套公寓供應。此外，還有兩個新項目分別是：中海海堂國際服務公寓和桃浦雅辰悅居公寓。上海租賃市場的最新動向與前景
上半年的數據顯示，中高端市場住宿設施的入住率以及平均租金都顯示出回升的趨勢。第二季度，上海的服務式公寓空置率同比下降3.8個百分點，環比下降2.8個百分點，降至18.5%。除了南京西路和新天地等核心地區的項目入住率有所提升外，曹楊、長風、碧雲等非核心片區的空置率也有不同程度的下降。第二季度，全市服務式公寓的租金環比上升了0.2%，達到平均每月每平方米人民幣270.2元。預計下半年，包括盛捷星河灣星邸服務公寓、五角場博鄰行政公寓等新項目將入市，租賃市場仍具有相當的發展及投資潛力。如Savills所指出，住戶需求日趨多元，從項目的內裝到商業配套，上海住宅租賃市場的供應端及存量均有多樣化的提升空間。
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