頭份買房！五年增幅達8.6% 高收入族群愈來愈多
房市熱絡 頭份高收入房貸族比例快速增加
苗栗縣頭份市位於新竹附近，近年來房市交易量持續攀升，根據財團法人金融聯合徵信中心的資料顯示，2022年頭份市貸款者年收入在100萬以上的新增房貸件數為359件，佔比高達38.3%、近4成，且比例與2017年高收入房貸族佔比29.7%相比，短短五年內就快速增加8.6個百分點。
由此可見，在頭份買房的高收入族群愈來愈多。東森房屋頭份建國加盟店店東莊金寶表示，頭份的房價與附近的新竹相比，CP值確實相當不錯，近年來也吸引不少科技新貴入住，頭份和竹南是苗栗最受矚目的雙子城，且是竹科新貴入住苗栗的首選之地，若要在這兩個區域中作出選擇，頭份的未來發展性更加值得期待。
交通便利 頭份房市表現逐漸亮眼
早期由於竹南火車站的存在，竹南的經濟發展及房市發展勝出頭份。但是，近10年來，開車出行的民眾逐漸增加，頭份交流道的便利性優勢越來越明顯，到新竹科學園區的距離也會比竹南更近。而且，儘管竹南科學園區在行政區劃上隸屬竹南，但生活機能主要還是仰賴頭份市區。因此，在同類型物件的比較下，目前頭份的價格會比竹南稍微高出10~15%左右。對於想要在頭份置產的民眾而言，如今正是進場議價的好時機。
新古屋最受科技新貴歡迎 頭份房市發展潛力看好
頭份以屋齡5年上下的新古屋最受科技新貴歡迎，一間3房的新古屋購屋總價基本落在1000~1300萬元上下，而頭份的房市現在正處於轉型期，從以前的純住宅用途逐漸轉向兼具居住與商業機能的大型社區。東森房屋頭份建國加盟店店東莊金寶指出，現在很多新建案都在發展大型社區，尤其是北新竹科學園區附近，由於人口增加，商業機能也跟著發展，讓頭份成為擁有多元機能的城市，而且社區環境愈來愈優美，例如擁有花園游泳池、親水廣場等多元化設施，讓住戶生活品質大為提升。
未來，頭份將會逐漸轉型成為更加宜居的城市，而且基於科技產業的發展，高薪就業機會也會更多，這也是購買頭份房產的長遠投資價值所在。
根據東森房屋研究中心的統計資料，目前頭份市的房價仍處於上升期，加上大型社區的興建，房價也有望進一步上漲。不過，即便如此，頭份的房價仍然相對於附近的新竹市便宜許多，因此頭份是許多年輕家庭與科技新貴購屋的首選之地。而且頭份的地理位置優越，不僅交通方便，還鄰近新竹的科技產業區，讓人們可以在家附近找到高薪就業的機會。未來頭份市的發展潛力巨大，加上現在是進場議價的好時機，對於計劃購買房產的民眾來說，頭份市絕對值得考慮。
最後，東森房屋頭份建國加盟店店東莊金寶表示，頭份房市的表現與發展前景，都讓他對未來充滿信心。目前頭份的房市交易量不斷升溫，吸引眾多投資客及自住族群進場，特別是高收入族群在頭份買房的比例逐年攀升，顯見其潛力與吸引力。不僅如此，頭份市區的交通網絡和生活機能亦日益完善，加上各種公共建設和商業配套陸續落成，使得頭份的城市形象和居住環境逐漸提升。此外，頭份距離新竹和竹南兩大科學園區僅僅數分鐘車程，加上頭份自身的產業基礎，預示著頭份未來的發展前景十分看好。
對於購房者而言，現在進場相對更加有利。頭份的房價相對竹南來說仍具有一定的優勢，而且房源種類更加豐富。此外，近期受房市黑天鵝事件的影響，屋主議價空間相對增加，購買者可以講求地段和物件的品質進行議價，提高購屋的性價比。在未來，頭份將會陸續有更多的公共建設和商業配套落成，城市形象和生活品質將會進一步提升，而房價也有望在逐漸升高的趨勢下保持一定的增長，成為一個穩健的投資選擇。
此外，頭份的居住環境和城市配套設施也日益完善。頭份市區不斷擴建和改善道路、排水等基礎設施，而各種公共建設如公園、廣場等也陸續落成，豐富了市民的生活。此外，頭份的教育資源豐富，除了有多所優質學校外，還有著名的教育集團和培訓中心進駐，提供了多種優質的教育資源。
在這樣的優越環境下，購屋者可以享受到便利的生活和高品質的教育，同時也為未來的生活打下堅實基礎，因為房產不僅是一項投資，也是生活的必需品。而對於那些已經在頭份擁有房產的人來說，隨著頭份房市的穩定發展，他們的資產價值也會不斷上升，這意味著他們的資產配置不僅可以保值增值，而且還可以帶來穩定的現金流，為他們的未來提供更多的保障。
頭份的房市具有不可忽視的投資價值和生活價值，吸引著越來越多的人前來購買房產。隨著頭份的發展和新的科技公司進駐，頭份的房市前景更加值得期待。對於那些正在尋找穩定投資和良好生活品質的人來說，頭份絕對是一個值得關注和考慮的地方。
那麼，如果您正在尋找一個優質的投資機會或一個更好的生活環境，不妨考慮頭份。在這個快速發展的城市，您將能夠享受到豐富的生活和穩健的投資回報。
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