全台灣首創，台南市抵費地地上權招標

 

全台灣首創，台南市抵費地地上權招標

台南市政府全國首創抵費地以地上權方式招標，麻豆工業區市地重劃區抵費地19日完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。計有中國炭素工業公司及官田鋼鐵二家得標，權利金得標總價合計約為一億四千三百九十八萬元，溢價率約五點四三趴。

台南市長黃偉哲表示，本次設定地上權作業八筆土地，共計二標三家資格合格廠商參與綜合評選，後續市府將協助二家得標廠商儘早規劃建置設廠。

地政局長陳淑美說，有鑑於工業區土地開發不易，市府需掌握工業區土地資源作為活絡地方經濟發展使用。因此台南市率全國之先，去年即向內政部積極建議修法因應，於市地重劃區未有盈餘前，即可採用標租、標售地上權之多元處分方案，促進開發區之土地利用，獲得內政部採納並修法通過，亦盼各縣市政府多加運用設定地上權或標租方式處分抵費地，除穩定回收重劃投入成本，亦可避免政府公開標售抵費地，影響區域土地交易行情。

地政局表示，本招商案預計於二月至三月間與得標之投資廠商完成簽約及地上權登記事宜，本案設有完成使用保證機制，藉由此機制鼓勵廠商於簽約後四年內完成建廠設置，加速麻豆地區產業發展。