大陸建設插旗南台中13期重劃區，攜手英國建築師Alison Brooks，打造台灣首座英式合院聚落

欣陸（3703）投控旗下子公司大陸建設於2025年12月22日宣布，正式插旗南台中13期重劃區，攜手英國知名建築師Alison Brooks，在1,700坪臨路基地推動全新住宅計畫，以「英式簇群式合院（Cluster of Villas）」概念，打造台灣首座英式合院聚落，為台中引入兼具美學與綠意的新型住宅風貌。

大陸建設深耕台中多年，七期與14期推案屢創銷售佳績，成為口碑代表作。其中，七期「豐蒔」2025年交屋入帳，總銷42.4億元。該案總戶數84戶，實登揭露已成交74戶，最高單價87.24萬元；此外，14期在建案「豐莚」，總銷40.1億元，預計2027年交屋。該案總戶數94戶，實登揭露已成交76戶，最高單價80.53萬元。

大陸建設台中13期新案，預計2026年第一季進場。據悉，產品規劃30多坪至40多坪、2-3房，市場推估，每坪開價8字頭起，總價在4,000萬元以內，總銷金額約46.7億元。

台中13期重劃區位於南台中，是區域內面積最大的重劃基地，以低密度與高綠覆率聞名。大陸建設此次新案座落於「楓溪段」，周邊環繞十座公園綠地，鄰近七期、八期，距離高鐵約10多分鐘車程，並具備雙捷共構大慶站等交通優勢，串連中科、精密園區及台中工業區科技廊帶，地段發展潛力備受市場關注。

大陸建設執行長廖淳森表示，13期新案訴求客層和14期「豐莚」同樣以具有高端品味需求的族群為主。客層輪廓稍有重疊，然而，13期新案更強調貼近土地的大街廓場域，及強化建築和花園的關係，勢必將吸引更多嚮往別墅生活的風格人仕。

大陸建設邀請曾獲多項國際建築大獎的Alison Brooks主導設計，以「Green、Quiet、Slow」宣示全球吹起的「新奢華（Neo Luxury）」浪潮，提前轉譯城市的理想風貌，重新校準人與環境的平衡線，讓生活卸下喧囂，讓美好更優雅的滲入日常。她創造三棟不同高度與量體組構的建築，透過多元窗框與立面語彙，呈現英式空中別墅般的立體美學，打造兼具藝術性與尺度感的住宅場域。

Alison Brooks以層次豐富的立面折線與光影設計見長，透過材質與開窗方式的變化，使建築能與自然景觀對話，提升居住者的感官體驗。三棟量體以錯落高度形成雕塑感，露台與花園則以綠意層層堆疊，如同植物向上生長，使住戶在都市中亦能享有彷若英式莊園般的綠意生活。

大陸建設近年積極跨界國際建築團隊，先於七期攜手義大利ACPV打造「寶格」與「麗格」、和法國RDAI合作「豐蒔」、與EMBT規劃中信金控台中金融大樓，並揮軍14期與紐約ODA推出「豐莚」，多個高端建築均在市場上引發討論。

大陸建設此次移師南台中13期，主打英式合院聚落概念，尚未公開即受市場高度關注，被業界視為台中新一波庭院型建築的指標性新案。